2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
510.6万円/㎡
前年比+60.0%
港区
599.9万円/㎡
前年比+29.4%
ザ・パークハウス高輪プレイス
東京都港区高輪四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩8分
2024年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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6階 / 100.16㎡の場合
相場
43,559万円
434.9万円/㎡
25,776
37,631
49,487
61,342
AI査定結果
推定相場価格
43,559万円
434.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
37,631万円〜49,487万円
375.7万円/㎡〜494.1万円/㎡
推定賃料
81.8万円
0.82万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年8月21日
ザ・パークハウス高輪プレイス
42,000万円（419.3万円/㎡）/ 6階 / 100.16㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は433.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 42,000万円 | 419.3万円 | 6階 | 100.16㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/01/08 | 44,800万円 | 447.3万円 | 6階 | 100.16㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は395.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ザ・パークハウス高輪プレイス 港区高輪四丁目 | 品川駅8分 | 42,000万円 | 419.3万円 | 100.16㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 2024年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/05 | パークコート青山一丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 31,500万円 | 364.3万円 | 86.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/14 | ロイヤルシーズン六本木檜町公園 港区赤坂九丁目 | 六本木駅6分 | 30,800万円 | 405.6万円 | 75.93㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/29 | レフィール南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅10分 | 45,000万円 | 421.2万円 | 106.84㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2020年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/04 | ロイヤルシーズン麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅4分 | 32,800万円 | 403.6万円 | 81.27㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | - | 2023年 | 18戸 | PC |
| 2025/07/21 | ザ・サンメゾン白金台五丁目 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 61,800万円 | 505.4万円 | 122.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/17 | THESANMAISON白金台五丁目 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 24,500万円 | 317.4万円 | 77.18㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/08 | ザ・サンメゾン白金台 港区白金台四丁目 | 白金台駅4分 | 36,800万円 | 365.0万円 | 100.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/03 | THESANMAISON白金台 港区白金台四丁目 | 白金台駅4分 | 36,800万円 | 365.0万円 | 100.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/11 | パークレ・ジェイド白金レジデンス 港区白金四丁目 | 白金台駅6分 | 56,980万円 | 464.3万円 | 122.72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/18 | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅4分 | 26,500万円 | 348.8万円 | 75.98㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2023年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジオ高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅4分 | 38,800万円 | 327.4万円 | 118.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/06 | Brillia高輪REFIR 港区高輪四丁目 | 品川駅9分 | 42,180万円 | 421.8万円 | 100.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | Brillia高輪レフィール 港区高輪四丁目 | 品川駅10分 | 37,000万円 | 413.3万円 | 89.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/14 | ブリリア高輪レフィール 港区高輪四丁目 | 品川駅10分 | 36,900万円 | 412.2万円 | 89.53㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 5階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60%上昇、港区では29.4%上昇しています。
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